Per le tue case in vendita o da acquistare, passa prima su Avvisi Notarili e scopri come il Notaio può essere al tuo fianco sin dal momento della messa in pubblicità.

Garanzia del Notaio: su Avvisi Notarili per gli immobili in vendita o da acquistare trovi la trasparenza dell'informazione garantita dal Notaio.

Quali sono i controlli effettuati dal Notaio:

Verifica dello stato ipocatastale dell'immobile
- visura ipotecaria estesa, fino al primo titolo trascritto anteriormente al ventennio
- verifica della corretta intestazione catastale del bene ai sensi della normativa di settore
- segnalazione, eventualmente anche mediante relazione, dell'esistenza di eventuali iscrizioni o trascrizioni pregiudizievoli, o comunque vincoli risultanti dai pubblici registri
Verifica dello stato urbanistico ed edilizio dell'immobile

Si tratta di accertamenti che vengono svolti da un professionista abilitato (ingegnere, architetto, geometra, perito edile) per garantire che l’immobile non contenga abusi, e le cui modalità di attuazione variano in maniera molto sensibile a seconda degli usi locali.
In ogni avviso pubblicato sulla piattaforma, pertanto, viene indicato:
- se l'accertamento è già stato effettuato e con quale risultato da parte del professionista abilitato
- se l'accertamento non è stato effettuato, con possibilità di decidere a chi debba far carico tale verifica
Archiviazione della documentazione nel fascicolo

Di ogni avviso pubblicato è stata consegnata al Notaio, ed è a disposizione per eventuale necessità di consultazione, la seguente documentazione:
- i titoli giustificativi della proprietà
- la documentazione catastale
- l'APE
- ogni altro documento necessario ai fini della stipula.

Possono fare eccezione i documenti la cui validità è soggetta a scadenza (es.: i CDU dei terreni) e i documenti che per loro natura devono avere come riferimento temporale la data di stipula (es.: liberatorie dell'amministratore del condominio o simili).

Inoltre su Avvisi Notarili una rete di oltre 1000 Notai consente di partecipare ad un’asta immobiliare, sia per acquisto che vendita di case, in tutta sicurezza.

Come funziona un’Asta immobiliare e come partecipare?

Ecco l’elenco dei Notai su tutto il territorio nazionale che certificano gli avvisi di immobili presenti su Avvisi Notarili e possono assistere e gestire Aste Immobiliari, telematiche e tradizionali.Trova qui il Notaio