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La vendita forzata immobiliare telematica

La vendita forzata immobiliare telematica

L'ultimo lavoro approvato dal Consiglio Nazionale del Notariato ha approfondito tematiche relative alle esecuzioni immobiliari

 

Lo studio affronta la tematica della vendita forzata telematica, con riferimento alla sola espropriazione immobiliare, alla luce della recente entrata in vigore della necessità per il giudice dell’esecuzione di ricorrere a detta tipologia di vendita, anziché a quella tradizionale, “salvo che sia pregiudizievole per gli interessi dei creditori o per il sollecito svolgimento della procedura” (art. 569 c.p.c.).

L’Autore procede a un approfondito esame della vendita forzata immobiliare telematica così come attualmente disciplinata nel nostro ordinamento (DM 32/2015 e “Specifiche tecniche del responsabile per i sistemi informativi automatizzati del Ministero”): ricorso alla figura del “gestore della vendita telematica” e varie fasi in cui si articola detto subprocedimento (presentazione dell’offerta, identificazione dell’offerente, deposito dell’offerta, attività/verifiche preliminari allo svolgimento della gara, gara fra gli offerenti) e conclude ritenendo che, anche alla luce delle numerose riforme intervenute in materia negli ultimi anni, i tempi siano ormai maturi per una integrale riformulazione delle norme del codice di procedura civile in tema di vendita forzata, ivi compreso il possibile svolgimento della stessa in via telematica.